Иіру алаңдары - Spinningfields

Иіру алаңдары
Иіру алаңдары - geograph.org.uk - 1639624.jpg
Иіру алаңдары Үлкен Манчестерде орналасқан
Иіру алаңдары
Иіру алаңдары
Ішінде орналасқан жер Үлкен Манчестер
ОЖ торына сілтемеSJ832981
Митрополит
Митрополиттік округ
Аймақ
ЕлАнглия
Егемен мемлекетБіріккен Корольдігі
Пошта қалашығыМанчестер
Пошталық индекс ауданыM3
Теру коды0161
ПолицияҮлкен Манчестер
ОтҮлкен Манчестер
Жедел жәрдемСолтүстік батыс
Ұлыбритания парламенті
Орындар тізімі
Ұлыбритания
Англия
Үлкен Манчестер
53 ° 28′47 ″ Н. 2 ° 15′14 ″ В. / 53.47980 ° N 2.25385 ° W / 53.47980; -2.25385Координаттар: 53 ° 28′47 ″ Н. 2 ° 15′14 ″ В. / 53.47980 ° N 2.25385 ° W / 53.47980; -2.25385

Иіру алаңдары ауданы болып табылады Манчестер қаласының орталығы, жылы Солтүстік Батыс Англия, арасында 2000 жылдары дамыған Deansgate және Ирвелл өзені арқылы Лондонның одақтастары. 1,5 миллиард фунт стерлингке жуық сомасы жиырма жаңа ғимараттан тұрады, жалпы көлемі 430 000 шаршы метр коммерциялық, тұрғын үй және сауда алаңдары. Ол Spinningfield-тен, Deansgate-ден батысқа қарай созылған тар көшеде аталады. 1968 жылы Спинфилд алаңы және оңтүстіктегі алаң Спинфилд алаңына, ашық асфальтталған алаңға айналды. The Манчестердегі азаматтық әділет орталығы басталған схема мен құрылыстың көрнекті ғимараты 1 Иіру алаңдары, 90 метрлік кеңсе ғимараты, 2015 жылдың басында.

Тарих

Сондай-ақ оқыңыз: Манчестер тарихы

Орталық іскери ауданды құру туралы ұсыныс 1997 жылы Альянс Лондон айналасында бірнеше ғимараттар сатып алғанда пайда болды Джон Риландс кітапханасы. Лондон одақтастары Майк Ингалл сайтты қалпына келтіру әлеуетіне сенімді болды және Манчестер қалалық кеңесі кейін қаланың орталығын қайта құрғысы келді 1996 Манчестердегі жарылыс.[1]

Deansgate-тен батысқа қарай созылған тар көшеден аталған құрылыс солтүстіктегі Бридж көшесімен шектеледі, Куэй көшесі оңтүстігінде, шығысында Динсгейт, батысында Ирвелл өзені.[2] Financial Times 2012 жылы даму 22 акрға (89000 м) таралды деп мәлімдеді2) және 3 миллион шаршы фут кеңсе алаңын қамтыды.[3] 2008 жылға қарай көпшілігі аяқталды, қалғандары салынуда немесе жоспарлау кезеңінде болды. Құрылыс, азаматтық және гео-қоршаған орта инженерлері Capita Symonds Structures негізделген Cheadle Hulme.

2006 жылы ескі Манчестер Магистраттар Сотының қиратылуынан кейін, бос кеңістік Спиннфилдтердің орталығында құрылған жаңа қоғамдық аймақ аймағы Хардман алаңына айналды.[4] Бұл аймақ ешқашан тұрақты қоғамдық кеңістік болуға арналмаған, бірақ кейінірек одақтас Лондон құрлықта дамымай, оны Спиннфилд шегінде жасыл аймақ ретінде қалдыруға шешім қабылдады.[5]

The 2007–2010 жылдардағы қаржылық дағдарыс Нәтижесінде Лондон одақтас дамуды дерлік жартылай аяқтап тастады, бірақ компания оны сатып алған қалалық кеңеспен келісімге келді иелік ету 1 және 2 Хардман алаңы мен 2 және 3 Хардман бульвары, бұл дамуға мүмкіндік берді.[6][7] Дебора Линтон Манчестер кешкі жаңалықтары босатылған жердің құны 15 миллион фунт стерлинг болатынын мәлімдеді;[8] кейінірек 15,9 миллион фунт стерлинг төленгені белгілі болды.[9]

Лондондағы одақтастар Спиннфилдс сауда алаңын «Солтүстіктің рыцарлық көпірі» ретінде сатты, ол 2 иіру алаңына (атауы 1 даңғыл) Emporio Armani & Armani Collezioni-ге берілгеннен кейін. Схеманың флагмандық магистралі, Avenue, дәстүрлі түрде жақын жерде орналасқан қымбат дүкендерді тарту үшін жасалған King Street. Жоба өзінің өнімділігіне байланысты зерделенді Манчестер кешкі жаңалықтары авенюді «деп сипаттай отырыпелестер қаласы ",[10] ал оның өнімділігін богемиядағы өркендеген бизнеспен салыстыра отырып Солтүстік орам қаланың басқа жерлерінде.[10]

Хардман алаңынан көрінетін спиннфилдтердегі кеңсе блоктары

2010 жылға қарай Манчестер Сити Кеңесі өз есебінде Спинингфилдте шамамен 16000 адам жұмыс істейтінін және бұл аймақ қазір Манчестердің бас кеңсесінің 35% -дан астамын құрайтынын атап өтті.[11] Спиннфилдтегі көптеген фирмалар қаржылық және кәсіби қызмет көрсететін компаниялар болып саналды.[11] 2001 жылдан бастап он екі ғимарат салынды, оның ішінде жеті кеңсе блогы және 450 пәтер бар, делінген хабарламада.[11]

2010 жылдың шілдесінде Лондондағы одақтастар Манчестер үйінің орнына салынатын «Манчестер Отель» жобасынан бас тартты. Оның орнына көпір көшесін Авенюмен байланыстыратын бөлшек аркадты қосатын бөлшек және кеңсе ғимараты ғимаратты қайта конфигурациялау арқылы құрылды. Сөз болып отырған ғимарат 12 мұнара да жаңартылды.

2013 жылдың шілдесінде бес қабатты кеңсе блогы Хардман көшесі 1-де басталатыны белгілі болды, мұнда жалға алушы MediaCom барлық 17 000 шаршы фут ғимаратты алады.[12][13] Майк Ингалл мұны «Хардман-3 көшесі 2009 жылы аяқталғаннан бері тоқтап тұрған объектінің коммерциялық дамуын қайта бастауға арналған су айдыны» деп сипаттады.[12] Қараша айында одақтас Лондон жаңа кеңсе блогы - мақта ғимаратының жоспарын ұсынды.[14] Он қабатты ғимаратқа жоспарлауға рұқсат 2014 жылдың қаңтарында берілген болатын.[15] Одақтас Лондон ғимаратқа 15 миллион фунт несие алғаннан кейін құрылысты бастады; Солтүстік-Батыс әрдайым жасыл қоры 10 миллион фунт стерлинг және Үлкен Манчестердің аралас өкіметі Growing Places қоры £ 5 млн жеткізді.[16] 2016 жылы наурызда ғимарат - XYZ деп өзгертілді - аяқталуға жақын және толығымен дайын болғаннан кейін, одақтас Лондон оны сатты Union Investment 85 миллион фунт стерлингке.[17]

Сондай-ақ, 2014 жылдың қаңтарында одақтас Лондон Quay House-ты бұзу және салу жоспарларын ұсынды №1 иіру алаңдары, жобалаған 19 қабатты биік ғимарат SimpsonHaugh және серіктестер. Ғимарат 340 000 шаршы футтан астам кеңсе алаңын қамтамасыз етеді және оның жоғарғы қабатында мейрамхана болады. Ингалл «No1 иіру алаңдары осы уақытқа дейін ауданның ең әсерлі ғимараты және Манчестердің ең көрнекті кеңсе ғимараттарының бірі болады» деп мәлімдеді.[18] Лондон одақтастары алдын-ала келісімге келді PwC 2015 жылдың наурызында 50,000 шаршы фут үшін, содан кейін Quay House бұзыла бастайды.[19] 2017 жылдың ақпанында ғимарат аяқталды, толық аяқталуы шілдеге жоспарланған.[20]

Бүгінгі күн

Spinningfields Footbridge - Манчестердегі және Salford-дегі New Bailey-дегі спиннфилдтерді байланыстыратын жаңа жаяу көпір

Ауданда коммерциялық кеңселердің дамуы басым және «деп сипатталдыКанарий Варфы Солтүстік »;[21][22] The Financial Times атап өтті, «Лондон бар Канарий Варфы және Парижде бар La Défense, Манчестерде Spinningfields түріндегі өзінің заманауи қаржы орталығы бар ».[23] Оның зәкірді жалға алушылары кіреді Регус, Barclays, DAC Beachcroft, Deloitte, HSBC банкі, Global Radio, Грант Торнтон Халықаралық, Guardian Media Group және Шотландияның Корольдік Банкі.[24] Флагмандық ғимараттарға кіреді 1 Авеню және Азаматтық әділет орталығы.

1 Хардман бульварының қарсы бетінде Делойт орналасқан 2 Хардман көшесі орналасқан Манчестер кешкі жаңалықтары 2010 жылы көшіп келді,[25] DWF.[26] Манчестер кешкі жаңалықтары сайтты босатып, кеңселерді басқа жерге көшірді Чаддертон атауын сатудан кейін Guardian Media Group дейін Үшбірлік айна. Хардман көшесі, 3 ескі бойынша салынған Манчестер кешкі жаңалықтары ғимарат. 16 қабатты ғимарат жобаланған Шеппард Робсон 2009 жылы салынып бітті және ол иіру алаңындағы екінші биік ғимарат.

Тұрғын үйлер 16 қабатты Leftbank пәтерлерінің формасын алады,[27] Ирвеллді елемейді. Ауданда орналасқан Халық тарихы мұражайы, бұрынғы сорғы үйі, ал өзеннің арғы жағында орналасқан Салфорд орталық теміржол вокзалы.

The Манчестердегі азаматтық әділет орталығы қазіргі уақытта Spinningfields және the ең биік ғимарат болып табылады биіктігі бойынша Манчестерде алтыншы

Жіп иіру алаңдарында әртүрлі әр түрлі соттар орналасқан. Манчестер корольдік соты, Тәж алаңында, сол ауданда; көршілес - Манчестер Сити Магистраттар Соты және Коронерлер соты. The Манчестердегі азаматтық әділет орталығы биіктігі 80 метрлік ғимарат 2007 жылы салынып бітті.[28] Азаматтық әділет орталығы - содан бері Ұлыбританияда салынған алғашқы ірі сот кешені Джордж Эдмунд көшесі Келіңіздер Корольдік әділет соттары Лондонда 1882 жылы аяқталды.[29]

Сонымен бірге 2007 жылы жобаланған 3 және 4 Хардман алаңы аяқталды Норман Фостер. 3 Хардман алаңын алып жатты «Halliwells» ЖШС [30] ол 2010 жылы басқаруға келгенге дейін.[31] 4 нөмірді HSBC банкі мен Грант Торнтон алады.

Leftbank пәтерлері мейрамханалардың кластеріне жақын, соның ішінде Руж кафесі, Карлуччио, Gourmet Burger Kitchen, Жираф, Ха! Ха!, Страда, Вагамама және Цицци. Living Ventures иірім алаңдарында төрт мекемеге иелік етеді: Artisan, Alchemist, Australasia және Manchester House. Манчестер Хаусы - 2013 жылдың қыркүйегінде ашылған және ұсынылған £ 3 миллион фунт стерлингтік керемет асхана BBC2 деректі Мейрамханалық соғыстар.[32] Фастфуд операторлары ұсынылған: Коста кофесі, Греггс, Philpotts және Ақылды болып көрін. Spinningfields аймағы Манчестер тұрғындары 2013 жылы қонақүйлер желісі бойынша Манчестердегі ең қолайлы отбасы ретінде дауыс берді Premier Inn.[33]

2015 жылдың көктем-жаз айларында «Ас үй» деп аталатын көше тағамдарының жаңа бастамасы жарияланды,[34] ол иіру алаңдарының сол жағалауында бірқатар жергілікті трейдерлерді орналастырады.

Ғимараттар

Мекен-жайБалама атауыБиіктігі (м)Қабаттар саныСалынғанЖалға алушылар
1 Хардман алаңы1 Иіру алаңдары91212017Браун Джейкобсон,
Дуглас Скотт жалдау,
Northedge Capital,
Оливер Джеймс Ассошиэйтс,
PriceWaterhouseCoopers (PWC),
Сквайр Паттон Боггс,
Салмақшылар, Wework
Хардман көшесі, 375162006Bank of New York Mellon, Barclays,
BDO, Brown Shipley, DAC Beachcroft,
Жалпы медициналық кеңес, Investec,
Ламберт Смит Хэмптон,
Маркс және Спенсерге қызмет көрсету орталығы,
Пинзент-масондар, Регус,
Роберт Уолтерс, RSM
3 Хардман алаңы4992007Landmark, Page Group,
TLT, Towergate, Worldpay
1 Хардман бульвары43102004Шотландияның Корольдік Банкі
2 Хардман бульвары4282016Global Radio, Communicorp Ұлыбритания,
NCC Group, Shoosmiths
1 Иіру алаңдары алаңы4092009Куттс, Ломбард, Натвест,
Шотландияның Корольдік Банкі
Хардман көшесі, 45Vantage Point38102010Ирландиялық одақтас банк
1 Byrom орны3182006JMW
Хардман көшесі, 23172008Deloitte, DWF
4 Хардман алаңы2762006Грант Торнтон, HSBC
2 Иіру алаңдары алаңы1 даңғыл2352009Brewin Dolphin, CMS
Хардман көшесі, 12052014Mediacom
XYZ ғимараты?72017Global, NCC, Shoosmiths ЖШС, XYZ Social

Болашақ даму

Гранада студиясын сатып алу

Негізгі мақала: Сент Джонс, Манчестер

Шешімінен кейін ITV қоныс аудару Гранада студиясы жақын жерге көшу үшін, иіру алаңына іргелес учаске MediaCityUK 13,5 акрлық учаске Куэй көшесі дамуға қол жетімді болды.[35] ITV, Allied London сатушыларымен келіссөздер жүргізгеннен кейін Манчестер қалалық кеңесі, жер учаскесін 2013 жылдың қыркүйегінде 26,5 миллион фунт стерлингтік келісім арқылы алған. Кеңес пен одақтас Лондон Манчестер Куис Лимитед деген атпен серіктестік құрып, сайтты бірлесіп қайта құруды жоспарлап отыр. Сент Джонс, пәтерлер, бөлшек сауда және 1,2 миллион шаршы фут кеңсе бөлмелері бар аралас аумаққа.[36]

Әдебиеттер тізімі

  1. ^ «Иірім алаңдары құйын». Манчестер кешкі жаңалықтары. 18 қыркүйек 2007 ж. Алынған 13 мамыр 2012.
  2. ^ «Манчестерге барыңыз - қала орталығының картасы» (PDF). Manchester.com сайтына кіріңіз. Архивтелген түпнұсқа (PDF) 2006 жылғы 17 қазанда. Алынған 9 сәуір 2010.
  3. ^ Холл, Уильям (2012 ж. 5 наурыз). «Ақ жаға: иіру алаңдары - бұл қызметтердің рәміздері». Financial Times. Алынған 9 сәуір 2010.
  4. ^ Alex Bell (19 қараша 2013). «Қалалық мұнара блогы түрлендіріледі». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 28 тамыз 2014.
  5. ^ Дженнифер Уильямс (10 сәуір 2014). «Экран алаңдары осы жерде қалады». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 28 тамыз 2014.
  6. ^ Майкл Фахи (17 наурыз 2010). «Лондон одақтастары қалалық кеңеспен жаңа келісімді мақұлдады». Crain's Manchester Business. Алынған 6 сәуір 2010.
  7. ^ Ригби, Дженнифер (17 наурыз 2010). «Манчестер Сити Кеңесі мен Лондонның одақтастары Spinningfields келісіміне келді». Меншік апталығы. Алынған 6 сәуір 2010.
  8. ^ Линтон, Дебора (11 наурыз 2010). «Спиннфилдтерге дағдарысты жеңуге көмектесетін кеңестің 15 миллион фунты». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 6 сәуір 2010.
  9. ^ «Одақтас Ллойдпен келісілген оқиғаларды жоққа шығарды». Меншік апталығы. 4 наурыз 2011 ж. Алынған 8 маусым 2011.
  10. ^ а б Кокс, Шарлотта (3 сәуір 2013). «Манчестер қалай екі сауда қаласының ертегісіне айналды». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 15 шілде 2013.
  11. ^ а б c «Манчестер Сити Кеңесі: шешім туралы есеп» (PDF). Манчестер қалалық кеңесі. 10 наурыз 2010 ж. Алынған 28 тамыз 2014.
  12. ^ а б Джупп, Адам (11 шілде 2013). «MediaCom Spinningfields бес қабатты блокқа қол қояды». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 15 шілде 2013.
  13. ^ Добсон, Миранда. «Ward Hadaway MediaCom иіру алаңдарына рұқсат беру туралы кеңес береді». BDaily. Алынған 15 шілде 2013.
  14. ^ Грэм, Джеймс (12 қараша 2013). «Allied London жаңа Spinningfields блогы үшін шығармашылықпен айналысады». TheBusinessDesk. Алынған 30 қаңтар 2014.
  15. ^ Джупп, Адам (7 қаңтар 2014). «Spinningfields блогы үшін жоспарланған рұқсат». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 30 қаңтар 2014.
  16. ^ Джупп, Адам (10 маусым 2014). «Одақтас Лондон 15 миллион фунт стерлингті арттырады». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 27 тамыз 2014.
  17. ^ «Неміс қоры XYZ үшін 85 миллион фунт төлейді». Солтүстік-батысты орналастырыңыз. 11 наурыз 2016. Алынған 8 мамыр 2017.
  18. ^ Джупп, Адам (21 қаңтар 2014). «№ 1 спиннфилд - 19 қабатты мейрамханасы бар жаңа қала орталығындағы зәулім ғимараттың жоспарлары». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 30 қаңтар 2014.
  19. ^ Джупп, Адам (19 наурыз 2015). «PwC №1 иіру алаңдарының қозғалысын растайды». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 30 сәуір 2015.
  20. ^ «Жіп иіру алаңдары аяқталуға жақындаған кезде №1 көшеге қосылды». Солтүстік-батысты орналастырыңыз. 20 ақпан 2017. Алынған 8 мамыр 2017.
  21. ^ Харрис, Джоанн (30 қаңтар 2006). «Солтүстік Батыс». Заңгер. Алынған 18 сәуір 2009.
  22. ^ Барри, Крис (8 қараша 2007). «Иіру алаңдарында жаңа жалдаушылар». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 18 сәуір 2009.
  23. ^ «Мұрағатталған көшірме». Архивтелген түпнұсқа 2009 жылғы 17 желтоқсанда. Алынған 26 қазан 2010.CS1 maint: тақырып ретінде мұрағатталған көшірме (сілтеме)
  24. ^ «North West Insider компаниясы одақтас Лондонның қоныс аудару жөніндегі маңызды нұсқаулықтың басты демеушісі болғанына қуанышты». Манчестердегі иіру алаңдары. 1 мамыр 2007. мұрағатталған түпнұсқа 2013 жылғы 2 ақпанда. Алынған 13 мамыр 2012.
  25. ^ «Манчестер кешкі жаңалықтар кеңсесі - Deansgate». manchesterhistory.net. Алынған 13 ақпан 2019.
  26. ^ «Legal 500 DWF». 500. Алынған 19 желтоқсан 2014.
  27. ^ «Сол жағалаудағы пәтерлер, Манчестер - SkyscraperPage.com». skyscraperpage.com. Алынған 13 ақпан 2019.
  28. ^ «Азаматтық әділет орталығы, Манчестер - SkyscraperPage.com». skyscraperpage.com. Алынған 13 ақпан 2019.
  29. ^ Бейли, Стивен (21 қазан 2007). «Ажырасуға қандай тамаша орын». The Guardian. Лондон. Алынған 12 мамыр 2010.
  30. ^ http://www.halliwells.co.uk/press_office/press_detail.cfm/aid/475
  31. ^ Олдриж, Алекс (22 қазан 2010). «Корпоративті адвокатура серпінді кезеңнің орнын басқан». Алынған 13 ақпан 2019 - www.theguardian.com арқылы.
  32. ^ «Мейрамхана соғысы» телевизиялық шоуынан кейін «Манчестер Хаусы» мен «Француздарда» брондау желілері тұрып қалды, Манчестер кешкі жаңалықтары, 15 сәуір 2014 ж, алынды 24 маусым 2014
  33. ^ Жалғыз жол - осы Рождествода Манчестер, Premier Inn, 12 желтоқсан 2013 ж, алынды 4 ақпан 2014
  34. ^ Хьюард, Эмили (9 сәуір 2015). «Көшедегі тамақ саудагерлері @_TheKitchens @Spinningfields дүкенін ашады». ерлер. Алынған 13 ақпан 2019.
  35. ^ Дэн Томпсон (27 қыркүйек 2013). «Granada Studios сайты 26,5 миллион фунт стерлингке сатылды». Манчестер кешкі жаңалықтары. Алынған 5 қаңтар 2014.
  36. ^ Джеймс Грэм (30 қыркүйек 2013). «Лондондағы одақтастар Гранада алаңы үшін 26,5 миллион фунт стерлингке келіседі». Іскерлік үстел. Алынған 5 қаңтар 2014.

Библиография

  • Келли, Юан (2010). Манчестерді қалпына келтіру. DB Publishing. ISBN  978-1-85983-786-3.

Сыртқы сілтемелер